Immobilienangebot

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 112m2 NWF mit Tiefgaragenplatz und 74m2 Aussenfläche

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Alpenstrasse 160 in 8203 Schaffhausen

m2:112
Preis: VB CHF 635000.--

zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in Schaffhausen-Buchthalen eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 112 m2 Wohnfläche, Gartensitzplatz auf der West- (überdacht) und der Ostseite, ca. 40m2 Grünfläche, einem eigenen Waschturm im Keller und einem Tiefgaragenplatz. Im Haus befindet sich ein Lift. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

- 3 (Schlaf-) Zimmer mit Parkett
- Bad/WC + Dusche/WC mit Bodenplatten, Fenstern und Tageslicht
- Ein grosser Wohnbereich mit Küche (Bodenplatten aus Keramik)
- Bodentiefe Fenster in den Zimmern und im Wohnbereich
- Einbauschränke mit Garderobe im Entrée
- Gedeckten Gartensitzplatz (15m2) (+Bodenplattenbereich auf der Vorderseite)
- Tiefgaragenplatz P6
- Kellerabteil Nr. 2

Verkaufspreis: CHF 635'000.- zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.-
Fassadenmauerwerk: Backstein oder Beton mit Aussenwärmedämmung. Wohnungstrennwände 2-schalig. Innenwände: Backstein. Kunststoff-Fenster doppelverglast. Flachdach. Lammellenstoren (Wohnzimmer elektrisch, Zimmer Handkurbel). Heizungsanlage Gasfeuerung, Fussbodenheizung. Zentraler Boiler (Gasbetrieben). Gerne laden wir Sie zur virtuellen Besichtigung unter www.rizzo-immobilien.ch ein.

Baujahr 2009. Grundbuchblatt 6467. Grundstücks-fläche des Mehrfamilienhauses: 828m2. NWF: ca. 112m2. Bestehende Hypothek kann zu aktuellen Konditionen übernommen werden. Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung.

Die Wohnung befindet sich zentral in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien an der Alpenstrasse 160 mitten im schönen Quartier Buchthalen. In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner), eine Postagentur im Denner, die Primarschule Zündelgut, die Sekundarschule Buchthalen, ein Ärztehaus, und vieles mehr. Den Rhein sowie den nahe gelegenen Wald erreichen Sie ebenfalls gut zu Fuss. Die Buslinie 5 fährt alle 10min ins Stadtzentrum. Vom Bahnhof Schaffhausen aus erreichen Sie bequem das Weinland, Winterthur und Zürich. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in 6-7 Minuten im Stadtzentrum und auf der Autobahn. 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.